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美国的佛罗里达州坏境怎么样
当欧洲人第一次到达北美时,南佛罗里达还是一片繁荣,遍布着温带的松林、巨树、河床、沼泽、湿地、海口和海湾,湿地主宰着该区的地形地貌。
在过去的100年,该区经历了较大的人为变化,主要表现为排水灌溉系统的发展,只在半岛南端保留了一些自然土地和水源。在其它的自然系统中,排水灌溉系统和人类发展严重影响环境,例如,导致大范围的山体滑坡和水土流失、湿地功能的丧失、异域物种的入侵、三角洲和海滨生态的退化等。
1.湿地功能的丧失
排水灌溉系统的发展严重影响南佛罗里达州的湿地,原Everglade湿地的一半都消失了,约897000公顷,草族植被损失24%,约146000公顷。很多幸存下来的湿地,由于水文性质变化使径流增加,从而受到很多负面影响。湿地干旱发生频率的增加和空间范围的扩大使湿地生态各级食物链的产出减少。另外,这种湿地水文性质的改变也剥夺了涉水鸟类的巢穴。

南佛罗里达州湿地的消失严重影响了生态环境和大范围空间尺度的动物生存,例如,造成生态群落的零星碎块和生态缺失等。
据美国渔业和野生生物部门的统计,南佛罗里达州由于湿地缺失造成18种物种频危,12种物种有待观察,涉水禽类的数量由1870年的250万减少到1973年的70000只,涉水禽类数量的减少主要是水文条件改变的结果。
灌溉和人类发展增加了外境物种入侵的机会,入侵的物种通常与本地物种竞争生长。
该区Okeecholee湖南的集中排水灌溉和相关农业已经造成严重的有机土壤功能丧失,大规模灌溉造成有机土壤的严重流失。
2.水质

南佛罗里达州的水质受人类活动影响严重,城市和农村渠道的水通常含有高浓度的营养物质和有毒物质,这些物质使湖泊、河流、渠道、河口三角洲和海湾的生态系统严重退化。
水质的退变是最近几年才发现的,东部工业区很多水质问题发生于城市水渠,尤其是在低流量的情况下,这时很多水渠布满水藻和污物,有时还长满水草,这种情形主要由于排泄了富含营养物质的污水和暴雨径流造成的,径流携带细菌、病毒、油脂、有毒金属、杀虫剂等污染物,这些水质退化的径流会流入海滨地区、地下水或者公共供水系统。
水中富含溶解氧是良好水质的重要标志,尤其在城市地区。因为很多的溶解氧被污水中有机物解体而消耗,水生植物的生长污染了水渠,白天的溶解氧含量稍高,到夜晚几乎为零。所以很多城市水渠中没有善于游泳的鱼,只能生长一些能耐低氧的泥鳅等小鱼。
含氯化学物质,例如多氯联苯等,这些化学物质产生于城市和工业地区,对鱼类、野生动物和人类健康的危害极大。多氯联苯主要用于工业应用,例如变压器、塑料生产、橡皮、粘胶、墨水、稳定剂、防漏剂等。尽管从1970年以后,国际社会禁止使用多氯联苯,但是这种污染物在环境中的持久效应直到目前还存在,其其燃烧有害物、药物和固体污染物、化学制造、塑料生产、造纸和氯工业等也产生氯污染。
多氯联苯等有机污染物在南佛罗里达分布很广,主要通过降雨和空气浮尘进行传播,但在工业区和城市地区密集程度是最高的,例如迈阿密(Miami)国际机场附近水体中的鱼类每1000g中含1000微克的这种有机污染物。工业地区有机污染物的密集会污染地下水,进而污染人们的饮用水安全。

佛罗里达州快速的城市化发展和东部沿海低洼地区的农业发展所造成的有机污染,例如化肥和杀虫剂等污染,会对地下水体的水质形成威胁,但由于降雨的稀释作用,使真正污染超标的地区仅集中于几个地区。
美国的移民生活是怎么样
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美国的移民生活是怎么样
美国教育部门和美国识字研究院一份2026年4月的研究揭露了在美国有320万成年人不识字。那就表示不管任何20人的空间里就有约三个美国人不识字。这个数据自20世纪80年代就没有太变动过。这就意味着你无法读懂杀虫剂瓶子上的危险警告;你无法使用网络和社会媒体;你无法读懂街头标志,如果你迷失了还不能使用地图。你会发现你自己生活在一个运转着事实和数据的社会里,并且没有能力去参与。
在美国,大部分的问题直接和文盲水平关联。在法庭露面的超过五分之三的监狱居民和将近十分之九的青少年都不识字。有趣的是,事实上,在美国公共图书馆多于麦当劳。但是在美国监狱也比授予学位的高校要多。说到读写能力,27%的美军士兵不能读懂用七年级水平写的训练手册。

21世纪似乎带领美国走进了一个信仰缺失的时代。伯克利大学和杜克大学的研究,以及一项皮尤研究中心的调查显示,越来越多的的人开始放弃宗教信仰。在1972年,每100个人里约有5个人说自己没有信仰。到1990年,数据上升到了8/100。随后数据急速飙升,2026年上升到18/100, 2026(达到)20/100。令人惊讶的是,半数出生于无宗教信仰家庭的人却转变为宗教信徒,即使只有4/100的人如此。而更多的人则将宗教置诸脑后。在无信仰的人群里,男性的人数趋于领先地位,每5个无信仰人士中有3个是男性。
新英格兰地区——包括康涅狄格州、缅因州、马萨诸塞州、新罕布什尔州、罗德岛州和佛蒙特州——是由虔诚的清教徒建立的。如今,这些州的无信仰人士的数目在美国也是名列前茅。
苹果公司的资产是美国政府的两倍,微软同样比“山姆大叔”富有。这让美国一些大企业知晓如何钻“山姆大叔”的法律空子——在2026年,通用电气盈利超过140亿美元,而并未缴纳任何税款。
至于美国的GDP排名,在上世纪50年代,美国曾稳居世界第一,但现已排至第13名。在2026年的财政危机中,美国对华贸易逆差超过49,000倍——更甚于1985年的惨况!
一个美国人平均每年要喝大约600瓶苏打水。 在1998至2026年间人们对苏打水的狂热度消减了近百分之二十五。 2026年马苏里拉奶酪的销量暴涨到了上世纪七十年代销量的三倍。

美国人平均每秒约消费100磅的巧克力、每天需要消耗100英亩的披萨饼。咖啡是美国消费量最大的饮料之一,但是只有夏威夷农场生产的咖啡量达到商业规模。另一个惊人的发现是在蒙塔纳州(Montana),奶牛的数量以3:1的比例超过了人口数。很少有人会对美国每年仅仅是汉堡就会售出500亿感到奇怪。至于鸡块和鸡肉面条汤?每年就有80亿只鸡因此被杀。
早在1900年,导致死亡的主要原因是肺炎和流感。在癌症之后,心脏病现在成了头号杀手。在美国,每五个人就有一个死于吸烟,同时,医疗事故是第六大主要死因。车祸也是主要的原因之一。在美国每小时就有至少一人死于酒后驾驶。 这个数字从1991年至今已经下降了百分之三十六,呈持续下降趋势。
在自杀死亡的人数上升的同时,自杀成为美国十大致死原因之一。在美国,你自杀的可能性是被谋杀的两倍。仅仅2026年度,就有四万人选择以这种方式结束生命。这个数字超过了列支敦士登的全部人数。在2026年,自杀身亡的士兵人数超过战死的士兵人数。同时,二十五分之一的美国青少年尝试过自杀。
尽管华盛顿是全美高中毕业率最低的城市,但这并不妨碍它成为全美文化水平最高的城市之一。2026年,华盛顿斥资大约1万 8千6百美元来为所有学校的系统更新换代,以此服务于每一位学生。 如此巨资换来的却是最糟糕的结果。自19世纪70年代以来,SAT(俗称“美国高考”)考试的阅读成绩还从未如此低,其中10个学生就有4个不能毕业。
另一方面,华盛顿一直都是美国最具文化底蕴的城市之一,至今大约已有10年了。它的排名仅次于明尼阿波里斯市和西雅图。这就意味着,华盛顿的居民已能够更好的使用图书室。更多的人阅读网络报刊,因此这里有了一个相对较大的书店以供人们使用。实际上,整个美国最流行的杂志都来自华盛顿。

5,000小时超过了足够获得一个大学文凭的时间。在电视机前,它估计也是消耗了一个长达五年之久的时间。那么,它是如何折射在美国成年人身上的呢?是这样的:美国的电视节目比英国的多。更多的美国人因被下落的电视机砸死的人数多余因恐怖袭击而亡的人数,尽管人们更多谈及的是一种夸大的恐怖主义威胁,而不是谈及面临一个垂直下落的电视砸死的威胁。
7%的美国人声称自己从不洗澡,按照2026年的人口估值,这意味着美国不洗澡一族人数达到220万人。 医学报告称,成年人一生患癌比例为40.4%;三分之一的美国人身材过于肥胖。在精神疾病患病人数上,美国高居世界榜首;疾病防控中心的报告指出每年有190万人被诊断出淋病、梅毒、衣原体。 尽管吸烟致死的人数很多,每天仍有4,000名青少年尝试吸烟,并有1,000人养成烟瘾。
在美国,抚养一个孩子要花费245,000美元。1940-2026年间,选择在24-34岁期间结婚的人数下降了26%,这笔花销也许就与美国人婚姻状况的这一新动态有关。简而言之,越来越多的人选择不走入婚姻。在这50年间,24-34岁期间从未结婚的人数上升了28%。
在美国,未婚成年人口高于50%的大城市就有45个,且考虑到美国每小时100对夫妻离婚的高离婚率,这个数字正在持续上升。越来越多的宝宝不是在婚姻家庭中出生——约有4成婴儿的母亲是未婚妈妈。美国青少年怀孕概率达到22%,居世界榜首。目前奉子成婚的状况也越来越少了。
美国买房怎么挑选好社区
HOA的定义是什么?

业主们一定要加入HOA吗?加入HOA的优缺点是什么?
加入HOA之前,有什么注意事项吗?
……
本文将会为你一一解答。
当你购买一个公寓(Condo),排屋(Townhouse)或其他有计划开发潜力的房产类型(如租用土地或有警卫的社区),你就有义务加入该社区的业主协会(HOA),并每月或每年向HOA支付费用,用于保养共享的区域和建筑物。如果你正在考虑购买这种类型的房产,那么在购买房屋之前,你应该了解以下九项有关业主协会的事项。

在了解HOA的九件事前,我们首先要对HOA有一个基本的了解。
HOA是什么?概况如何?
1. HOA的费用包含哪些方面?
HOA全称homeowners' association(业主协会)。HOA费用通常为$200-4-$400/monolith。房屋越高档,设施越完善,向业主协会支付的费用就越高。除了每月的费用外,如果修建新的屋顶或新电梯等,且HOA的储备金不足以支付时,协会会收取额外的费用。
由于多个业主居住在同一栋建筑物,公寓和联排别墅的所有住户必须同时承担起维护社区景观,电梯,游泳池,会所,停车场,健身室,人行道,安全门,屋顶和公共场地等公共场所的责任。许多公共区域的维护,如建筑外部,游泳池和网球场,也会细分到单独家庭住宅。无论HOA是否管理一栋建筑,如公寓,联排别墅,还是个别住宅的附近,缴纳HOA费用都有助于提升社区居民的生活质量,保护所有人的财产安全。

2. HOA有哪些规定?
除了缴纳费用,HOAs还制定了一些规定,所有居民都必须遵守CC&Rs(公约,条件和限制)。在一幢公寓或联排别墅中,HOA制定的规定可能包括你的房屋可以使用什么颜色的前门,你是否允许在外面晾晒衣物,是否可以有卫星天线,饲养的宠物大小和类型等等。在许多方面,这些规则公寓居民必须遵循。
Typical Old Tram in Czech Republic Free Stock Photo
个别独立住宅也有细分的规定,可能包括你可以给你的房屋涂什么颜色,你可以做什么样的外部景观,你可以在街道或车道上停放什么样的车辆类型(例如部分HOA规定房车不能停放),安装什么样式或怎样高度的围栏以及面向街道的窗户的窗帘也有限制。
如果你想要打破这些规定,你必须征得HOA同意,但这几乎是不可能的,事实上无论你居住在哪里,你都可能受到与使用你的财产有关的城市法令和限制。HOA所涉及的范围较小,往往只针对固定社区,所以更能了解业主的需求。 相较于其他城市法令,HOA的规定往往能更好地实施。

购买HOA之前,美国房东需要先行了解的九件事是什么?
购买房屋后,HOA将一直伴随着你,所以你应该从以下九个方面全面了解HOA。
1.了解HOA的规定
你可以在网上找到HOA最新的CC&R,以及违反规定会面临的处罚。如果你无法在网上找到这些信息,可以要求你的房地产经济人为你提供这些信息与文件。要特别注意有关罚款的规定,以及HOA是否会因为没有支付HOA费用或因违反CC&R而罚款,或甚至封锁你的房产。
不仅如此,你还需要了解制定或更改这些规定的过程,你是否有时间可以参加HOA会议等等,假如这里的规定太严格,你可以考虑购买其他地区的房子。

2.确保你想要购买的房子符合HOA的规定
购买现有房产可能是一个头痛的问题,我们不仅要弄清楚HOA的规定是什么,还要清楚想要购买的房子是否符合规定,假如不符合还要自己进行整改。
3.了解HOA维护绿化的做法
如果环保生活对你来说很重要,那么请注意,一些HOAs可能会要求你使用肥料,杀虫剂,喷水设施以及其他任何方法来使你的草坪符合规定。他们可能会不允许业主复原那种环保的景观形式,并可能会限制业主花园的大小,禁止堆肥堆,禁止安装太阳能电池板。如果上面这些东西对你来说很重要,那么记得购房前在HOA条约合同里先确认好这些信息。
4.考虑你的性格

你是那种讨厌做事被要求的人吗?如果是,生活在一个有HOA的社区将是一种非常令人失望的体验。拥有房屋产权的主要好处之一就是能够按照自己的需求改变房屋,但是HOA的规定刚好限制了这一点。
5.了解费用
每个社区的费用会有所不同。 你应该向你的HOA提出以下问题:
√ HOA费用怎么增加?
√增加的频率是多少?曾经有过几次费用的增长?

√你能否获得一份印刷的过去十年中每年HOA的会费记录?
√ HOA的储备基金有多大?
√ 询问以往的特别评估记录,询问是否近期有特别评估计划。值得注意的是,规模经济意味着在更小的HOA,特别评估更高。
√了解每月会费的涵盖范围。你还需要为垃圾额外付费吗?会费包括电缆吗?
比较你有意向的楼房或小区的费用与该地区的平均会费。请记住,无论你是否使用娱乐设施,你都必须付费。了解游泳池和网球场等设施的开放时间,了解是否有时间可以享受这些付费设施。请注意,HOA可能对于公共设施的使用人数有所规定。如果人数限制严格,你将无法举办你的泳池派对。

6.尝试获取一份最近HOA会议的副本,或在购买之前参加一次HOA会议
会议记录可以告诉你HOA的政策。因此有些问题可以问:
√现在与过去,HOA与业主的矛盾是什么?
√解决矛盾的过程是怎么样的?
√ HOA是否起诉过业主?最后是怎么解决的?

警惕那些潜在事件。在一些HOAs中,power trips和petty politics可能是一个问题。如果可能的话,与建筑物的一些现有业主交谈(最好是那些不在HOA董事会里,并且已经在建筑物里住了几年的人)。
与HOA主席交谈,了解你是否希望这个人决定你对房屋应做的事。如果一家私人公司管理HOA,请在购买之前进行调查。一些HOAs是专业管理的,但是通过建立以志愿者身份担任居民来管理协会是很常见的。即使你喜欢目前的HOA董事会或者管理公司,这些也有可能会在入住之后发生变化,最终你可能会得到与预期完全不同的东西。
7.清楚HOA管理中可能的不足
并不是所有的HOA都完全管理。相反的可能是没有人真正在意管理,也没有人有兴趣维护建筑物,修理,在董事会里听到居民的不满。居民可以轮流担任主席,或者随机任命一个人,假如你的社区是这样的,无论你是否愿意,都要准备好担任这个角色。
但这也一个很好的时机去检查是否有规定限制你出租你的房产。如果你的房产管理得不仔细,你可能就没有问题,但如果社区有一个活跃的管理人员,这可能就完全不同了。

8.了解HOA是否有对建筑保险以防止自然灾害
如果您考虑购买公寓或联排别墅,而且你居住在容易发生洪水,地震,暴风雪,火灾,龙卷风,飓风或任何其他类型的潜在自然灾害的地区,那么这一点尤其重要。
9.考虑HOA费用对你长期财务状况的影响
假如Condo的HOA费用过高,长时间累积,可能会让你错失购买一套更好的房子的机会。
好了,文章到此结束,希望可以帮助到大家。
